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選購商品樓房值得關注的幾個問題

人生衣食住行四大消費中,住房消費十分關鍵,不但因為房價數額巨大,幾乎要傾注家庭成員幾十年心血。而且,住房風水的好壞,還關系到全家老幼的吉兇禍福。因此,選購商品樓房時必須十分慎重。
    近年來,隨著新農村建設形勢的發展和城市化進程的加快,大批農民及農民工告別舊居,攜家遷入城鎮。大大刺激城市房地產的開發,成片樓房拔地而起,新的社區不斷建成。但是,由于歷史過程中的某些文化偏見,導致傳統建筑文化中斷了幾十年,造成異軍突起的房地產業大部分不可能合符風水文化的要求。這給新購房戶主帶來極大投資風險。
    樓房主體建筑布局與周邊的環境是否協調,直接影響到住者的健康和運程。布局不合理者,或氣場惡劣者,還會造成兇災。從巒頭角度看,內外環境都要合法,即外部大環境和室內布局結構,都要符合風水要求。下面略述幾點,供購房者參考:

    一、注意樓房所在位置的外部山、水、路和建筑環境
    家居外環境良好與否,是居住的決定因素,堪輿學稱之為“大局”。好的環境,不受外部煞氣的干擾和侵襲,可使宅內氣場穩定。人體與環境和諧,可避免怪異禍端的發生。一般而言,外部環境地形,要求左右對稱平衡、前低后高,門前路要彎抱而不可反弓。用風水學的行話來說,叫做前有明堂后有靠,左右有個抱。左右建筑物或山巒成平衡對稱,相互親合之勢。若門前有反弓路或反弓水,反弓的高架橋,這類房大兇,要一票否決。
    選房時對周圍外部大環境的選擇,還應盡量避免如下幾種不良情況:①西北風直吹室內;②相鄰兩樓參差不齊,有缺陷部分,容易形成隱形煞氣;③向上有平行的兩幢高樓,形成天斬煞,直對房屋正中或房門;④樓側圍墻形成的死胡同;⑤四座樓圍成的方形院子;⑥四周樓房所構成的窄管效應。

    二、要注意宅院布局是否合理,宅院布局又稱為小區內部設計布局。中國古代建筑,講求對稱和諧,只有宅院建筑布局合理,才能形成社區內部良好的風水氣場。傳統的四合院,就是對稱和諧風水的典范。
    現代城市建筑中往往有這種情況:本來外部周圍環境已十分優良了。但是,由于小區設計出入口時,沒有注意樓房的坐向問題,使得小區內環境與外部周圍高樓大廈之間發生了風水上的矛盾。本來可以借用為座山的外部高樓,卻當作龍虎,或將座山方設計為向方,都會導致整個小區氣場的不協調。
    還有:有些樓房周圍設有圍墻,室外穢濁之氣通常環繞樓房低屋縈徊,損害居室內的良好氣場。也有的圍墻內外狹窄小胡同,形成陰濁沖激氣流侵入室內,對人帶來危害。

    三、要關注出入氣口
    城市樓房中,小區的出入口,也即風口和氣口。堪輿學曰:“陰宅要重水口,陽宅重氣口。”四正風吹則安,四維風吹則危。子午卯酉,即震兌離坎四卦方為四正方,乾坤艮巽四卦方為四維方。四維風向中宮運動,會形成S形旋流,這種風危害極大。
    就九宮八風而言,兌風為小剛風,乾風叫拆風,坎風叫大剛風,艮風叫兇風……凡受不良風吹侵,或遭受邊緣風吹進房屋之中,則易生疾病,如癌癥、肝病、腦溢血、偏癱、貧血等惡癥。也會造成家庭成員兄弟之間、父子之間不親和現象。因為邊緣之風是種斜入之風,不易流通,難以與室內氣場和諧。

    四、要關注宅室的內部建筑設計
    住房單元總體上要求方正、八方九宮無缺。有些房子有震無兌,南北過長,有些前開后閉,氣流不暢。有些房子中間過道成十字,也有些方位被別人家住宅分隔,都會出現陰陽不調現象。如有一家七運乾山巽的住宅,其坐山乾方的左側屬于鄰居房。很顯然,有損自己家男主人。現實中,房主與他母親在一起,而父親自從購房后就與其父離婚了。
    除了住房形體結構要完整方正之外,功用房方位布局也十分重要。特別是廚房、衛生間,不可安排在乾方位置。因乾方為首,為尊位,不可有污穢之氣侵入。乾又為金,不可設廚房之火來克金。
    另外,中宮宜靜不宜動,最忌在此設樓梯間。還有許多宅內布局設計宜忌之事,需專業風水師來策劃調整,在此不一一列舉了。
    總之,選購城市住宅,一定要關注小區外環境、小區內環境、小區進出口即風水學上的城門水口等外部環境,還要關注房屋內部結構的布局,形成內外一致、陰陽互補、對稱平衡的良好風水格局。

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